Покупка и ремонт квартиры

Квартиры подлежат специальным правилам проектирования и планирования с жесткими требованиями к пожарной и шумоизоляции. Вопросы конфиденциальности, обзора и роли частных и общих зон должны быть неотъемлемыми элементами дизайна многоквартирных домов и квартир. Дизайн и использование квартир имеют значение как для экологических, так и для социальных аспектов устойчивости.

На сайте pesokpenza.ru вы можете заказать песок по выгодной цене.

Квартиры находятся в ведении юридического лица или корпорации владельцев, которая владеет структурными элементами, помещениями общего пользования (например, входы и фойе, автостоянки, лестницы, коридоры и сады) и услугами (например, лифтами, освещением в общих помещениях) в многоквартирных комплексах. Таким образом, возможности для устойчивых изменений и дополнений отдельными владельцами квартир часто ограничены. Перед тем, как приобрести квартиру, серьезно обдумайте такие варианты:

выберите единицу, которая уже включает важные экологические особенности

использовать консультанта для выявления потенциальных потребностей и проблем и, где это возможно, получить принципиальное письменное одобрение от корпоративного юридического лица на любые предлагаемые незначительные улучшения:

выбрать квартиру в комплексе с прогрессивным корпоративным органом, ориентированным на устойчивое развитие, которое с большей вероятностью одобрит и внедрит инновационные обновления.

Избегайте покупки квартиры в консервативной компании, которая может выступить против или отложить устойчивую модернизацию

проверьте рейтинг в рамках инструмента GreenStar Multi Unit Residential, разработанного Советом по экологическому строительству Австралии, который дает хорошее представление об устойчивости недавно построенных квартир.

На что обращать внимание при покупке квартиры

В твоей квартире

Доступность в выбранном вами пригороде

Минимальный 6-звездочный рейтинг (при наличии)

Адекватный контролируемый доступ к солнечной энергии

Хорошо продуманная перекрестная вентиляция

Соответствующее остекление и продуманное естественное освещение 

Практичный, меблированный план этажа с полезными балконами или внутренними двориками.

Приятный внешний вид, высокий уровень безопасности и звукоизоляция

Инклюзивное консультативное управление с повесткой дня повышения устойчивости

Сортировщики с несколькими контейнерами для мусора и вторичной переработки

В вашем здании

Рядом с остановками общественного транспорта

Эффективные коммунальные предприятия по переработке и утилизации отходов

Индивидуальные счетчики воды, которые считываются и оплачиваются индивидуально

Фотоэлектрические системы на крышах общего пользования, питаемые через счетчики общего пользования (см. Возобновляемые источники энергии)

Энергетические системы когенерации или тройной генерации

Эффективная установка отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), включая приводы с регулируемой скоростью и эффективные системы управления, которые отслеживают потребность в энергии и воде в режиме реального времени

Предварительный подогрев горячей воды от солнечной энергии для централизованных систем или индивидуальное солнечное горячее водоснабжение в небольших комплексах

Эффективные центральные вытяжные системы для помещений общего пользования и ванных комнат

Мониторинг угарного газа и эффективное освещение на автостоянках 

Энергоэффективное освещение в местах общего пользования с соответствующими элементами управления, такими как датчики движения или света

Пространства и помещения для общественного взаимодействия с объектами образа жизни из вашего списка желаний (например, бассейн, тренажерный зал)

Потенциал производства продуктов питания на месте

Коммунальное компостирование

Хранение велосипедов и стоянка для автомобилей картера

Сбор дождевой воды для садов с низким потреблением воды и автомойки 

Очистка воды на месте

Варианты ремонта в квартирах

Согласно большинству форм собственности, корпоративное юридическое лицо владеет и обслуживает все, что находится под вашей краской, обоями или напольными покрытиями. У вас есть контроль над такими вещами в квартире, как кухонная столярка, бытовая техника, сантехника и напольные покрытия.

Прогрессивные корпоративные организации стремятся к устойчивому развитию и внедряют инновационные обновления, чтобы уменьшить свое воздействие на окружающую среду.

Вы не можете изменять общую собственность без разрешения. Такое разрешение особенно относится к внешним изменениям, таким как затенение или остекление. Корпоративные правила организации, предназначенные для сохранения внешнего вида городского пейзажа и структурной целостности комплекса, часто ограничивают достижимый уровень ремонта.

Другими распространенными ограничениями являются ваша способность установить солнечную систему горячего водоснабжения, эффективное отопление и охлаждение (если предусмотрено отопление / охлаждение центральной системы), фотоэлектрические панели, сбор дождевой воды и повторное использование сточных вод.

Хорошая новость заключается в том, что отношение корпораций быстро меняется. Прогрессивные корпоративные организации стремятся к устойчивому развитию и внедряют инновационные обновления, чтобы уменьшить свое воздействие на окружающую среду. Возьмите на себя активную роль в своем корпоративном сообществе и лоббируйте устойчивые улучшения. Разделение стоимости улучшений с другими владельцами квартир часто делает их более доступными и эффективными.

Похожие страницы: